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憧れの住まいを手に入れる際に、住宅ローンを活用している人は大変多く存在します。多く存在する分、返済期間中にトラブルを経験する人も多いのです。代表的な例として、返済中の債務者が急な病で仕事が出来なくなったり、勤務先の倒産などで給与収入が滞る、といった事例です。確かに住宅ローンは大枠で言えば借金ですが、このような急なトラブルは誰しもが経験しうるものです。そこで、万が一返済に滞りそうな場合「任意売却」という回避方法があります。任意売却とは債務超過になった物件を任意の上売却することを言います。物件が差し押さえられる段階に入る前に、売却を行う方法です。任意売却は住宅ローンを組む際に銀行などが付けた「抵当権」を解除するため、一定の交渉を要すると言われます。

誰に依頼するべきか

任意売却は抵当権に関する交渉や、売却する際の煩雑な手続きをスムーズに行えるように任意売却を専門とする業者が存在します。大阪などの都市にも多くあり、無料相談から手続きのアドバイスまで真摯に向かってくれると好評です。大阪の場合、業者数も多いので、口コミや相談をした際に感じた印象などを掴んでから依頼すると良いでしょう。実績の多い業者は銀行との交渉術も優れており、引っ越し費用の捻出の交渉など細かいフォローも行ってくれます。また、大阪で人気の任意売却専門業者は「リースバック」を得意としています。これは買い戻しを意味する用語です。手続きと返済費用など、今後のスケジュールを考えて出来る限り尽力を尽くすことで、一度売却手続きしたものでも買い戻せます。大阪でももちろん可能です。